Thông tư 07/2013 / TT-BXD hướng dẫn việc xác định các đối tượng được hỗ trợ vay vốn mua nhà theo Nghị quyết № 02/2013 / NQ-CP của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã được phát hành ngày 15/5 / 2013 và sẽ có hiệu lực vào ngày 2013/06/01.
Theo Thông tư 07, các đối tượng hỗ trợ cho vay mua nhà không ở nhà thuộc quyền sở hữu hoặc nhà ở của họ, nhưng khu vực này quá đông đúc. Cụ thể là: Có một căn hộ nhà ở, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8 m2 sử dụng / người; nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của gia đình thấp hơn 8 m2 sử dụng / người và diện tích đất nơi một mức độ thấp hơn diện tích tối thiểu là tùy thuộc vào việc sửa chữa được xây dựng phù hợp với các quy định của Uỷ ban nhân dân tỉnh.
Ngoài ra, người vay phải có hộ khẩu thường trú tại các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở. Trong trường hợp tạm trú, cần phải có những đóng góp bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.
Những người đã có một hợp đồng mua, thuê, thuê nhà ở xã hội sẽ được dễ dàng để có được một khoản vay từ quỹ hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng.
Ngoài tín dụng, cán bộ đối tượng, công chức, nhân viên phải có xác nhận rằng các đơn vị đang làm việc về tình hình nhà ở. Các đối tượng khác phải có xác nhận của xã, phường nơi thường trú hoặc tạm trú xác nhận đăng ký cư trú về tình hình gia đình và nhà ở.
Đối với việc mua nhà ở thương mại diện tích nhỏ hơn 70 m2, với giá dưới 15 triệu đồng / m2, phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Ví dụ, các nhân viên, cán bộ, lực lượng vũ trang ... thì phải có xác nhận của cơ quan rabotaet.Sertifikat phải ghi nơi làm việc, nhà ở, và một lần khẳng định.
Trong một cuộc phỏng vấn với phóng viên Đầu tư vào bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần của Việt Nam nói rằng ưu tiên số một trong gói 30.000 tỷ hỗ trợ tín dụng cho những người có hợp đồng thuê, trả góp, thế chấp trong xã hội. Người tiếp theo là không có ở nhà, hoặc các khu vực dân cư là không quá chặt. Thủ tục vay vốn rất đơn giản: người được thuê, thuê mua nhà ở xã hội để chỉ cần đi theo hợp đồng là vốn vay ngân hàng, không cần phải kiểm tra. Theo Nam, những người có hợp đồng là những người đáp ứng các điều kiện và chấp thuận của công chúng, do đó, không cần thiết phải kiểm tra lại.
Các đối tượng sẽ được coi là một khoản vay ngân hàng trên cơ sở ưu tiên các ứng viên thời gian người nộp đơn đầu tiên sẽ được xem xét trong những nơi đầu tiên, cho đến khi hết tiền. Ngoài ra, các khoản cho vay không được áp dụng để mua một căn hộ giá rẻ bạn muốn. Nhu cầu và điều kiện thích hợp có thể đến 5 chi nhánh của các ngân hàng thương mại được chỉ định để nộp đơn xin vay tiền.
Để ngăn chặn sự lạm dụng của chính sách với một cái nhìn vào lợi nhuận, Thông tư 07 của Quy định về tổ chức, cá nhân có hoạt động gian lận tại cơ sở, điều kiện tín dụng sẽ được coi là phù hợp với các quy định về quản lý các lệnh trừng phạt và phát triển của bất động sản. Ngoài ra, để trả lại số tiền vay, chấm dứt hợp đồng đã ký kết một khoản vay với ngân hàng. Đối với những người lợi dụng chức vụ, quyền hạn của mình để cố ý xác nhận sai về cơ sở đủ điều kiện cho vay, tuỳ theo mức độ vi phạm sẽ được xem xét trách nhiệm hình sự hoặc hành chính. Vi phạm của người nếu thiệt hại vật chất phải được bồi thường.
Từ 2013/06/01, có 2 nhóm cho vay lĩnh vực cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội; cho thuê và kinh doanh nhà ở có diện tích nhỏ hơn 70 m2, với giá dưới 15 triệu đồng / m2, bao gồm:
1) Cán bộ, công chức nhà nước được hưởng lương từ ngân sách nhà nước đảng, nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội nghề nghiệp; nhân viên từ các dịch vụ dân sự; Lực lượng vũ trang.
2) người lao động trong các đơn vị có thu nhập thấp của các doanh nghiệp ngoài quốc doanh trong tất cả các lĩnh vực của nền kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người lao động có đủ điều kiện theo quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét